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L’EMPLACEMENT : Quartier VILLETTE/FERRANDIERE. Proximité immédiate des lignes de bus. Gare SNCF + métro (Part Dieu). Commerces (centre commercial) et commerces de proximité. Ecoles proches. L’IMMEUBLE : Copropriété récente (1995 environ). Sécurisée par système VIGIK et visiophones. L’APPARTEMENT : d’une superficie habitable de TYPE T4 : 86.34 m2 (CARREZ) au 3ème étage/7 avec ascenseur. Hall d’entrée avec placards muraux, 1 cuisine équipée indépendante. 1 double séjour (ou 3ème chambre) donnant sur balcon. Balcon de 9 m2 sur espaces verts intérieurs. Store banne. Coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure. Une salle de bains. WC séparé (rénovations en 2021 pour la SDB et le WC). Placards muraux dans le dégagement. Double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible. Parquet pour le double séjour, moquette dans les chambres. Carrelage cuisine et pièces d’eau. 1 garage (14 m2) au 2ème sous-sol. 1 cave au 2ème sous-sol (4 m2). BEL APPARTEMENT LUMINEUX, DANS UN QUARTIER PROPOSANT TOUTES LES COMMODITES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 86,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Copropriété OUI
Lot n° 186
nombre de lots 206
Quote Part annuelle des charges 1 818 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,88 %
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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